2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
99.7万円/㎡
前年比+15.5%
横浜市磯子区
89.9万円/㎡
前年比+23.2%
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プレディアンスフォート磯子MAXIV
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩6分
2016年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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9階 / 25.35㎡の場合
相場
2,073万円
81.8万円/㎡
1,522
1,889
2,256
2,623
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,256万円
74.5万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
プレディアンスフォート磯子MAXIV
2,280万円（89.9万円/㎡）/ 9階 / 25.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,280万円 | 89.9万円 | 9階 | 25.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/01/31 | 2,280万円 | 89.9万円 | 11階 | 25.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/12/03 | 1,850万円 | 73.0万円 | 7階 | 25.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/27 | 1,950万円 | 76.9万円 | 7階 | 25.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 78.1万円 | 7階 | 25.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/04 | 3,780万円 | 56.9万円 | 5階 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/05/10 | 3,880万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,280万円 | 89.9万円 | 25.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/19 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,100万円 | 82.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.5%上昇、横浜市磯子区では23.2%上昇しています。
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